HAUS+GRUNDWERT - Ing.-u.Sachverständigenbüro LUDEWIG+SCHRADER

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Als zertifizierter Sachverständiger erstelle ich Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB für Gerichte, Steuerberater und Privatpersonen. Für den anstehenden Kauf von Immobilien werde ich oftmals zur gemeinsamen Begehung hinzu gezogen und anschliessend zu einer gutachterlichen Stellungnahme gebeten. Aus dieser Tätigkeit ergeben sich Interessenten, die in Hildesheim und in der Umgebung eine Immobilie erwerben möchten. Hierbei handelt es sich um eine ernsthafte Anzahl von Interessenten, deren Finanzierung grösstenteils als gesichert anzusehen ist.

Der Focus unserer Maklertätigkeit richtet sich auf den Verkauf und nicht auf die Vermietung. Unser Leistungsangebot für die Verkäufer von Immobilien überragt die herkömmliche Maklertätigkeit, weil wir uns auch Gedanken zur Modernisierungsmöglichkeit gerade von älteren Immobilien machen und zu Papier bringen. Ebenso die Aufteilung von grösseren Gewerbeobjekten, für die es unverändert keine Nachfrage gibt.

Sehen Sie hier ein Beispiel für ein Reihenhaus  Hier

und hier ein Beispiel für die Aufteilung einer Halle  Hier

Ausserdem können wir auch einen kleinen Film mit erklärendem Vorspann zur Ihrer Immobilien anfertigen und anschliessend mit der Anzeige verlinken.

Sehen Sie hier ein Beispiel für ein EFH, das zur Zwangsversteigerung anstehtHier

Gradlinigkeit, Ehrlichkeit und Offenheit sind die Basis unserer Arbeit, die auch unsere Interessenten beim Kauf einer Immobilie von uns erwarten. So werden erkennbare Baumängel, im Grundbuch eingetragene Lasten und Beschränkungen oder behördlich auf dem Grundstück ruhende Baulasten weder verschwiegen oder bagatellisiert. 

Wenn Sie uns Ihre Immobilie zur Vermarktung anbieten, stehen Ihre Interessen selbstverständlich im Vordergrund. Hierbei sollte der Verkaufspreis der Immobilie dem reellen Wert entsprechen. Jeder hat selbstverständlich das Recht zu versuchen, das Maximum für sein Objekt herauszuholen. Unrealistische Vorstellungen sind mit uns, bei allem Verständnis, aber nicht vermittelbar.